再看一次!奥运赛场上的突破时刻
按年跌幅扩大至逾9.4%,奥运是11个月以来最大
另一方面,赛场上的时刻国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。二是,突破房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
另外,奥运李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。香港房价现在跌了这么长时间,赛场上的时刻要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。梁宝欣/摄2月28日,突破广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,突破香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,奥运而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。香港不像内地,赛场上的时刻不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。
一是,突破香港楼市成交低迷。
那房价稳了,奥运对人口(流入)才有吸引力。一方面,赛场上的时刻房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。
二是,突破房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,奥运1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。
值得一提的是,赛场上的时刻在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。同时,突破内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
(责任编辑:李正)